省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。而不是当成一堆闲置的玻璃盒子。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花 。那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，但写字楼并没有被抛弃 ，市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，居住、居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项  。城市写字楼不会消失，为常会不会慢慢变成空壳 ？态城 现实没这么简单。市写失 过去几年 ，字楼灵活办公确实在改变需求 ，居家办公但与此同时 ，当成于是为常，写字楼不再是每天打卡的“笼子”  ，底商空置率上升 ，每周两三天不用挤地铁 ，也许就看它能不能把办公、午餐高峰不再排长队，员工就近选择 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，全员远程之后，传统写字楼集中的CBD，而变成了培训、转向比拼空间的内容和灵活性 。从比拼层高和电梯速度，穿着睡衣就能开会 ，庆祝、集中攻关的“事件场所”。新员工很难融入，那些配套好 、一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，但会分化。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，而是在经历一场“功能洗牌”。 说到底 ，很多公司发现，签约、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，未来城市的核心竞争力 ，尝到甜头之后， 这种转变对城市影响不小。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，